Пятизвездочный «Даунтаун Ски&СПА» комплекс в Банско, находится на площади 58 000 м2. Состоит из 16 жилых зданий типа «апарт-отель» и из фешенебельного отеля «Даунтаун», в непосредственной близости (100 м) от первой станции закрытого подъемника.
Апартаменты и квартиры в Болгарии недорогие, просторные, светлые и максимально функциональные.
Комплекс располагает исключительно атрактивным полифункциональным культурно-спортивным центром, состоящим из SPA центра (РЗП 3000 м2), предлагающего свыше 100 процедур с 6 видами парной бани — финской, русской, турецкой, 2 банями с лечебными травами, крио-процедуры, 3 бассейна, теннисный корт, конная езда, горное сафари.
Строительство монолитное: красный кирпич, тепло- и гидроизоляция, минеральная штукатурка, внутренние интерьерные двери, ПВЦ столярной, климатизация, осветление и контакты, домофонная инсталяция, сигнально-охранительная система, система пожарной безопасности, SOS система в ванных, система видеомониторинга в общих частях, структурная кабельная система и ТV система, система дистанционного учитывания использованного тепла, воды и эленергии, люксозные общие части.

Основные принципы, положенные в основу 5* «ДАУНТАУН СКИ&СПА»:

• Максимальное слияние с природой.
• Расположение отеля и функционального культурно-спортивного центра в северо-восточной части участка с учетом максимально удобного автомобильного и пешеходного подъезда и освобождения остальной территории для жилищной застройки;
• Комплекс расположен так, чтобы обеспечить благоприятный вид на гору из почти всех номеров отеля и апарт-отеля.

Объемно-пространственное решение комплекса подчинено одной подчеркнутой оси: северо –восток, юго -запад, определяющей ориентацию к горе.
Здание отеля является центральным элементом. Своей формой подковы оно задает рамку всего комплекса. «Подкова» слегка ассиметрична, с более коротким южным плечом, что открывает ее больше в южном направлении и подчеркивает ориентацию к верху «Тодорка».
Расположение функционального культурно-спортивного центра в северной части участка делает его удобно доступным для посетителей города с автомобилями и пешеходами. Сосредоточение шумных функций в этой зоне освобождает всю остальную территорию для жилья и парка.
Транспортное обслуживание апарт-отеля осуществляется от локальной улицы с юго-запада.
Основной подъезд к комплексу осуществляется с восточного направления.